何鸿燊离世一年后，澳博旗下最新的度假村产业上葡京正式开业，虽然只是开了第一期，只有一栋酒店大楼开张，离完全开业还有一段距离，但终究是迈开了开张第一步。如今何鸿燊家族，或者说澳博最指望的就是上葡京开业能够为澳博的发展带来新的转机，所以形容上葡京是澳博的救命稻草一点都不夸张。而会这么形容，那是因为澳博从2019年下半年开始就持续在亏损之中，至今还没有要止血的苗头。
澳博在8月公布了2021年第二季度的财政状况，很可惜依然未能扭亏转盈，整个上半年亏损已经延伸至14.66亿元。表面上似乎与2020年持平，但是如果将背景进行比较，会发现整个2021年上半年澳博的产业发展一直维持原貌，没有新的进展，所以澳博上下，包括主导澳博的二房都将希望寄望在上葡京的开业上。
简单介绍一下上葡京度假村这个产业，其实就是一个新型的赌场。上葡京称得上是何鸿燊卸任之前批复的最后一个与澳博有关的大型项目，而这个项目当初在澳博内部通过一点都不容易，还涉及到两房之争——二房与四房。在上葡京之前，何鸿燊家族最大最新的产业是新葡京酒店，这个新葡京酒店相对老葡京酒店来说，在设施方面已经相当高级，2007年开业的时候极具轰动效应。但是随着澳门赌牌对外的开放，当外来势力分了澳门博彩业一杯羹并且带来更高级，更先进的娱乐设施后，比如澳门人、永利皇宫等，新葡京就不再具有优势。
四太梁安琪很早的时候就洞悉到了这一点，而何鸿燊当时也有心想要做出进一步的发展，于是梁安琪就提出了规模宏大的上葡京度假村的计划。今天来看，梁安琪当年的确是有眼光的，随着博彩业的发展，一般酒店已经满足不了客人的需要，他们更追求的是集购物、娱乐、博彩、酒店为一体的产业，上葡京正是填补了澳博的这个空缺。
不过在当时，由于二房与四房势均力敌，梁安琪提出的这个计划一度遭到二房反对，二房给出的理由是耗时过长，耗资过大，且新葡京才开业不久，完全没有必要。后来在何鸿燊的坚持以及鼎力的支持下，上葡京计划才得以展开，2014年动工，计划2017年完工，但期间又不断扩建，一拖再拖直到2021年下半年才开业。
上葡京从建设到开业历经了7年的时间，7年的时间，何鸿燊家族、澳博发生了很大的变化，经历了澳博主席之位的交接，经历了何鸿燊的离世，更经历了如今二房、四房联手合作致力澳博发展的阶段，其中二房与四房共同致力澳博的发展最受关注，当然这也是建立在两房在磨合的过程中各取所需。对于二房而言，志在必得的澳博到手了之后，却遭遇了创业容易守业难的尴尬。何超凤在2019年正式接过澳博主席之位，才一接手澳博就出现了亏损，亏损有外在、内在的因素，内在的因素在于管理的模式难以突破，产业的竞争力不足，外在的因素在于疫情的发展，所以整个2020年澳博的亏损明显，全年亏损30亿。
在疫情肆虐的背景之下，发生亏损不是意外，毕竟整个澳门博彩业都在亏损，然而进入了2021年，亏损依然止不住，这就不是大背景、大环境的问题了。事实上从2020年下半年开始，因为澳门与内地对疫情管控严格，博彩业已经逐步得到复苏，来到2021年第一季度，澳门大部分的博彩业都成功扭亏为盈，出现了好的增长势头，偏偏澳博2021年第一季依然亏损6.5亿。澳博在第一季度的时候一直寄望五一黄金周，能够为第二季带来新的增长，然而第二季过去了，如今公开了业绩报告，亏损没有止住，扩大至14.66亿，虽然对比起同期，亏损已经有所缩减，但是前景仍然不明朗。所以如今最大寄托就是上葡京的开业，期待能够为澳博的发展带来新的契机，这个时候二房应该庆幸当年上葡京计划没有被搁置，否则可能连救命稻草都没有。
对于四房的梁安琪来说，上葡京计划虽然属于澳博产业发展链中的一环，而如今继承澳博的是二房，她完全可以撒手不理。但是上葡京计划是她提出并且负责执行的，这对她来说意义很是不同。另外，澳博是何鸿燊毕生的心血，梁安琪一直深爱着赌王，所以她不可能看到澳博一直走下坡，就算自己不是主席，但是冲着保住何鸿燊的产业这个目的，她都会致力于澳博的发展。事实上，这些年来，她与二房就是在携手并进，彼此间不再有敌意，有的是携手推动澳博的发展，而这就是所谓的各取所需。
上葡京度假村的开业能否为澳博的发展带来新的气象，能否为澳博在2021年下半年实现扭亏转盈的局面，现在来说还真是为时太早。疫情的不稳定始终是个很大的因素，就连澳博在展望下半年的发展形势时，也表示恐怕很难恢复到疫情之前的局势。不过对于何鸿燊家族来说，上葡京倒是成为了家族又一个凝聚力的所在，至少二房、四房如今都相安无事，大家只有一个目标，保住何鸿燊的心血，这也不失为一件好事。
